Asunnot. Kiinteistöt. Osakkeet. Yhteneväisenä tekijänä, vitutus.
Vuodatus.
1. PK-seudun hinta-kuplan puhkeaminen Vimma: Hinta-erot lähipaikkakuntien Vihti, Nurmijärvi, Lohja akselin hintaerot.
Tänä aikana jolloin korkotaso pankkilainalle on alhainen on huomattavan mukavaa huomioida myös hinta-tason jatkuva ylläpito sekä myyjien että välittäjien toimesta. Pk-seudulla asuntojen neliö-hinnat poikkeavat pääsääntöisesti 500 € – makaavakasi verrattuna lähikuntien neliö-hintoihin. Miten vitussa voi maksaa Espoosta räjäytyskunnossa oleva alle 100 neliön kt-osake 600 jyyröä neliöhinnaltaan enemmän kuin Nurmijärven (jep jep pää hajoaisi) kunnassa puolet isompi rt-osake. Ei mahdu päähän. Ei edes sillä että olen asunut Espoossa melkein koko ikäni laskematta hairahdusta demari-käpyllään 0-5 vuotiaana. Espoosta en lähtisi, ellei ole pakko.
2. Halpojen lainojen kesto ja sen määre.
Vimma: kaikki pankkialan yritykset
Tapaa tulla melkein mieleen kultaiset 80-luvun nosteet jolloin lainaa tungettiin ikkunoista ja ovista sisään ja velkojen määrät olivat hirmuiset. Nykypäivän (nuoret)parit “muistavat” että lama-aikakin on mahdollinen ja silti pankit tarjoavat jopa 100 % takauksilla lainaa huru mycketti. Ei siinä mitään, olisihan laina käytännöllistä ottaakin korkotason ollessa aika matala, oletettavasti korot eivät nouse kuukaudessa ellei Euroopan keskuspankki räjähdä. Silti pelottaa ajatus 2 miljoonan mummon/papan 30 vuoden lainoista. Minähän ottaisin toki vaikka 450 000 jyyröä lainaa jos lyhennys olisi alle 1000 euroa kuussa korkoineen, pankit eivät kuitenkaan myönnä lainoja 100 vuoden takaisinmaksu ajalla, kai, vielä?
3. Hinta-erot vs. oikea hinta
Vimma: neliöt ja kunto
Asuntoa etsivän on turha kuvitella repivänsä pk-seudulta yli sadan neliön asuntoa viimeisellä tekniikalla varusteltuna, huippukuntoisillä pinta-materiaaleilla varusteltuna, ylipäätään jos asunnon remontoinniksi lasketaan naapurin puolelle heitetyt syksyn lehdet,yhtään millään varusteltuna alle 250 000 €:n, kun taas siirryttäessä kehä III:n ulkopuolelle 200 000 €:lla tippuu jo viimeisimmät muoti-villitykset syliin ja toitetetaan vielä perään että kunta kasvaa kovaa vauhtia, meillä on jo kirkkokin valmiina.
4. Lopputulos
Vimma: kaikki edeltävä
Todennäköinen muutto huitsin perseeseen. Very nice. Ilmoitan kun pää hajoaa lopullisesti?
Anything you say may, and will be used against you, if you don’t agree, fuck off.
Nopo @ 2005-02-02 00:53 • Syrämmellä •
